1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
市川市
68.6万円/㎡
前年比+24.9%
グランヒルズ本八幡
千葉県市川市南八幡五丁目
都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩5分
1999年築 / 14階建 / 165戸 / SRC造
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10階 / 73.49㎡の場合
相場
5,410万円
73.6万円/㎡
3,579
4,800
6,020
7,241
AI査定結果
推定相場価格
5,410万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,800万円〜6,020万円
65.3万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月12日
グランヒルズ本八幡
6,190万円（84.2万円/㎡）/ 10階 / 73.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 6,190万円 | 84.2万円 | 10階 | 73.49㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/25 | 6,490万円 | 88.3万円 | 10階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 5,980万円 | 81.4万円 | 10階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 6,480万円 | 84.9万円 | 7階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,480万円 | 77.4万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/04/17 | 5,680万円 | 77.4万円 | 10階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/17 | 5,980万円 | 81.5万円 | 10階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/22 | 4,650万円 | 65.7万円 | 7階 | 70.8㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2021/02/08 | 4,950万円 | 69.9万円 | 7階 | 70.8㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2021/01/17 | 5,250万円 | 74.2万円 | 7階 | 70.8㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2020/11/16 | 5,480万円 | 65.8万円 | 6階 | 83.22㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | グランヒルズ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,190万円 | 84.2万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | - | 1999年 | 165戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ライオンズプラザ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,120万円 | 73.1万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 163戸 | SRC |
| 2023/07/21 | プリームスクエア本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 5,788万円 | 89.6万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 6階 / 24階建 | 南東 | 2003年 | 124戸 | RC |
| 2024/12/06 | ファミール市川ガーデンプラザ・イースト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 4,488万円 | 64.1万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 167戸 | RC |
| 2025/06/12 | パークシティ市川D棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 5,780万円 | 76.8万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 9階 / 20階建 | 南東 | 2002年 | 174戸 | RC |
| 2023/03/25 | パークシティ市川C棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 6,280万円 | 72.1万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 10階 / 22階建 | 南西 | 2002年 | 175戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズステーションプラザ市川・国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅1分 | 5,298万円 | 67.0万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 128戸 | SRC |
| 2024/02/23 | サンウッド市川真間グリーンヒルズ 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 4,080万円 | 63.9万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2003年 | 125戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、市川市では24.9%上昇しています。